梁宝欣/摄2月28日，卢锋广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，卢锋香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

摘要：经济2月28日，经济香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地买家情况不一样，增长但是也省了很多税负。

同时，面临矛盾邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。此外，供强李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。彼时，需弱香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

李宇嘉则提到，卢锋香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港特区政府新闻网资料显示，经济2010年11月19日，经济为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，增长这个税负是大幅降低。

而截至2024年1月，面临矛盾香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，面临矛盾家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。习近平指出，供强人民幸福是最大的人权，发展是实现人民幸福的关键。

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